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**Appartamento in Vendita a Modena - Quartiere Madonnina**

Scopri questo spazioso appartamento situato nel tranquillo quartiere Madonnina di Modena, in una strada chiusa al traffico. Questo immobile, al secondo piano senza ascensore, offre un contesto di poche unità abitative, garantendo privacy e serenità. Con una superficie commerciale di 126 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una sala luminosa con balcone, una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un bagno.

La tranquillità della zona lo rende ideale per famiglie con bambini piccoli, grazie alla vicinanza a scuole materne, elementari e medie, tutte raggiungibili a piedi. Inoltre, il parco nelle vicinanze offre spazi verdi per il gioco e il relax. La posizione strategica consente un facile accesso alla via Emilia Ovest e alla tangenziale, rendendo i quartieri della città facilmente raggiungibili in pochi minuti.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage e un posto auto privato, inclusi nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in una realtà così ben collegata e ricca di servizi primari, come supermercati, farmacie e centri sportivi. Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi desidera un ambiente sereno e funzionale per la propria famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!